Продажа: Студия квартира, вторичка, 33м², 8/9 этаж

5 650 000 ₽ 170 200 ₽ за м²

Ленинградский район, Юрия Гагарина 30 к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается студия общей площадью 33 м2 в жилом комплексе "Гагарина-30", состоящем из 3 корпусов переменной этажности, объединенных на подземном уровне парковкой.
Квартира расположена на 8 этаже.
Помимо квартир в данном комплексе запланированы коммерческие помещения и детский сад на две группы по 20 человек.

Входы в общественную часть располагаются с улицы, а в жилую со стороны двора, с эксплуатируемой кровли автостоянки на 119 мест. Все секции оснащены лифтами. Фасады утеплены и отделаны по системе Kreisel.

Квартиры сдаются в сером ключе, подготовленными под чистовую отделку.
Оконные рамы и двери на балконах заполняются однокамерными стеклопакетами с микрорегулированием, без гигрорегулируемых клапанов для притока воздуха.
Отопление квартир будет производиться от крышных котельных, работающих в автоматическом режиме, без постоянного присутствия персонала.
Распределение тепла в квартире предусмотрено с помощью поквартирных тепловых пунктов и установленных на них приборов учета.
Системы отопления жилых помещений индивидуальные поквартирные, двухтрубные, с тупиковой разводкой трубопроводов и искусственной циркуляцией.
В качестве отопительных приборов приняты медно-алюминиевые конвекторы с встроенными термостатическими вентилями, которые оборудуются термостатическими головками для возможности регулирования.

Дом оборудован противопожарной защитой, противопожарные извещатели расположены как в общественных местах, так и в прихожих квартир. Новостройка оснащена системой доступа и контроля на основе многоабонентного домофона. Происходящее записывается на жесткие диски в видеорегистраторе. Предусмотрено подключение к системе Безопасный город.

На придомовой территории оборудуются детские и спортивные площадки, места для отдыха взрослого населения, площадки для сбора ТБО, стоянки для жильцов и гостевые автостоянки.
На свободной площади высадят газонную траву, деревья и кустарники. Благоустройство территории выполняется с учетом потребностей маломобильных групп населения.
Благоустроенная придомовая территория
Развитая инфраструктура
Транспортная доступность
Спортивные и детские площадки
Индивидуальная система отопления
Подземная стоянка
Продажа по договору (соглашению) уступки прав и требований.
Звоните, мы обсудим все условия и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.