Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 83м², 1/4 этаж

19 000 000 ₽ 220 500 ₽ за м²

Центральный район, Брамса 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

3-х к/квартира в тихом, зеленом, и очень красивом районе, Амалиенау. Здесь ценятся не квадратные метры, а возможность жить в историческом районе с уникальной аурой.

Безопасная, спокойная, зеленая среда, хорошая экология и близость к паркам и учебным заведениям привлекательны для семей с детьми. В народе, это место именуется - "дворянское гнездо". Много деревьев и цветов, скверы парки фонтаны.

Этот район подчеркивает социальный и финансовый статус владельца.

Дом построен из кирпича. Стены толщиной более 60 см. дают возможность поддерживать в квартире прекрасный климат и зимой, и летом.

Отопление центральное, счетчики. Имеется возможность установить котел автономного отопления.

Большие изолированные комнаты (21/ 19,6/ 10,8 м2).

Кухня 15 м2 с выходом на уютную лоджию.

Санузел раздельный.

Окна выходят в зеленый, уютный двор и на дендрарий зоопарка с мостом влюбленных.

Территория огорожена, откатные ворота. Парковка во дворе.

В квартире требуется выполнить косметический ремонт, но это даёт вам возможность сделать перепланировку и создать интерьер по своему вкусу.

Соседи приличные, приветливые люди.

Рядом расположены детская и спортивная площадки. Сквер Достоевского. Областной Драматический театр. Рядом Зоопарк, Площадь Победы, Северный вокзал центральный хаб для поездок к морю, либо по городу и области. Множество уютных кафе и ресторанов.

Эта квартира — отличный выбор для семей с детьми либо инвесторов, ищущих ликвидное жильё в хорошем районе. Престижность локации гарантирует высокий спрос на аренду круглый год.