Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 1/4 этаж

5 799 000 ₽ 92 500 ₽ за м²

Центральный район, Харьковская 65

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается 3-х комнатная квартира в историческом районе Амалиенау.br/Для ценителей богатой истории и любителей пеших прогулок по старинным улицам Амалиенау, предлагается 3-х кв на ул. Харьковская 69 в Центральном районе г. Калининград.br/br/О квартире: br/- общая площадь квартиры 62.7 м2;br/- удобная планировка, окна на две стороны;br/- 3 изолированные комнаты (17.3+20.3+7.5 м2);br/- совмещенный санузел;br/- автономное отопление;br/- настоящий и действующий камин;br/- есть 2 просторных подвала для хранения вещей (закрываются на ключ, сухие, есть свет).br/br/О доме:br/- Дом кирпичный, расположен в тихом зеленом районе, где можно услышать пение птиц.br/- УК "Жэк 17". br/- 4 этажа в доме. br/br/Преимущества:br/- Локация: Квартира расположена в старинном районе Калининграда — Амалиенау, который славится своей исторической атмосферой, уютными улочками и старинными особняками.br/- Инфраструктура: Расположение дома позволяет удобно добраться до любой точки города благодаря хорошо развитой инфраструктуре.br/- Транспорт: Рядом находятся автобусные остановки, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. - Магазины и супермаркеты: В шаговой доступности находятся крупные торговые центры (Диоген, Красносельский) и магазины (Виктория, Пятерочка, Еurоsраr), что позволяет легко совершать покупки.br/- Школы (14, 19, 21) и детские сады (2, 79, 77, 7, а так же частные Детские сады): Отличные образовательные учреждения для ваших детей, что делает квартиру идеальной для семей.br/- Аптеки: Быстрый доступ к медицинским товарам и услугам, что обеспечивает дополнительное удобство.br/- Развлекательные и спортивные объекты: Рядом расположены кафе, рестораны, спортивные залы и парки для прогулок и активного отдыха.br/br/Особенности:br/- Исторический район: Амалиенау — это один из самых престижных и красивых районов Калининграда, где сочетаются историческая архитектура и современный комфорт. Бурно развивался в хх качестве района вилл богатых жителей Кёнигсберга в соответствии с концепцией "Город-сад".br/- Светлые комнаты: Окна квартиры выходят на две стороны. - Удобная планировка: Грамотно спланированное пространство позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.br/- Безопасность: Спокойный и безопасный район, что особенно важно для семей с детьми.br/

Количество комнат 3

Общая площадь 63 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 7 м²

Отопление индивидуальное