Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/9 этаж

4 490 000 ₽ 102 100 ₽ за м²

Московский район, Машиностроительная 188

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 60008218 Эксклюзивное предложение от ELYBAY. Недвижимость специально для Вас!
Продаётся просторная светлая солнечная однокомнатная квартира на 2-м этаже 9-ти этажного дома 2008 г. п. в Московском районе г. Калининграда по ул. Машиностроительная 188.
Общая площадь квартиры 41, 4 кв. м. ПЛЮС застекленная лоджия 2, 5 кв. м. !
Хороший уровень шумоизоляции и теплосбережения.

О квартире:
-улучшенная планировка
-перепланировок не было (подходит под ипотеку)
-счетчики вода/газ/электроэнергия
-потолки- водоэмульсионное покрытие; ламинат; стены оклеены обоями
-новая электропроводка
-лоджия утеплена. Отличная зона отдыха и релакса. Оборудовано спальное место.
-солнечная кухня 9, 9 кв. м. со встроенным кухонным гарнитуром, газовой плитой, холодильником.
-большая комната 25, 4 кв. м. правильной формы, с корпусной и мягкой мебелью. Из комнаты выход на лоджию. Прекрасная квадратура комнаты позволяет воплотить самые смелые идеи и, при необходимости, выполнить зонирование.
-прихожая 2, 6 кв. м. с гардеробной: встроенный шкаф-купе.
-санузел совмещен: 3, 5 кв. м. Сантехника в хорошем состоянии. Стиральная машина по договоренности.
-провайдер "Антенная служба Плюс" (интернет, кабельное телевидение).
Центральное отопление. Комфортные коммунальные платежи за счет того, что в квартире установлено оборудование для регулирования и поддержания температуры (ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ счетчик тепла): зима-до 4500 рублей за все, лето-до 2500 рублей

Дом:
-панельный
-класс энергоэффективности В++ (высокий)
-2008 год постройки
-первые этажи дома все жилые, нет коммерческих помещений, а значит тишина, спокойствие вам обеспечены. Только все свои!
- новый грузопассажирский лифт
-чистый подъезд, удобный лестничный марш
-управляющая организация УК "Стк-балтсервис"
-отсутствие шума машин и чистый воздух
-всегда в наличии парковочные места
Ближайшие соседи приветливы.
Прекрасный вид из окна на зеленую зону! Много зелени и пение птиц!

Инфраструктура:
продовольственный рынок, магазины и аптеки;
образовательные школьные (школы 29, 15 корпус 2, 2, 56) и дошкольные учреждения (детсад 130), спортивные секции (Альбатрос-Юг), роддом 3
медицинские учреждения;
Рядом гаражное общество "Жигули". Уникальная возможность иметь гараж рядом с домом.
в шаговой доступности остановки общественного транспорта и дорожные развязки для комфортного передвижения в любую точку Калининграда
Территория частично огорожена, детская площадка в хорошем состоянии, всегда в наличии парковочные места;

1 взрослый собственник. Без ограничений и обременений. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов.
Полное юридическое сопровождение. Документы готовы к сделке.

Звоните, записывайтесь на показ.
_________________________________________________ _
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Экономим до 50% на ипотечном страхова