Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 107м², 1/4 этаж

16 000 000 ₽ 149 400 ₽ за м²

Центральный район, Карла Маркса 69

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.04.2022

В закладки

Пожаловаться

Арт. 52176382 Уникальное предложение!!!

В самом популярном историческом районе Калининграда Амалиенау продаётся большая 3-хкомнатная квартира, находящаяся на 1-м этаже немецкого дома. Дом расположен по адресу: улица Карла Маркса 69 (ориентиры проспект Мира, Каштановая Аллея, ул. Чернышевского, Энгельса).

Ее общая площадь 107,1 кв.м.
Отопление автономное.
Произведена шумоизоляция.

Квартира занимает весь первый этаж подъезда. Под квартирой находится подвальное помещение, которое также перейдёт в пользование покупателю!

Данный объект с превосходной локацией идеально подходит для перевода его из жилого фонда в нежилой с возможностью использования в коммерческих целях. По соседству находятся салон красоты, пункт выдачи "Wildberries", магазины. Через дорогу магазин Спар, трамвайная остановка. В 5 минутах ходьбы находится Университет.

Покупка данной квартиры также станет прекрасной инвестицией для тех, кто планирует организовать апартаменты для сдачи в посуточную, либо долгосрочную аренду! Квартира стала результатом объединения 2-х квартир меньшей площадью. Есть возможность вернуть всё обратно, и сделать 2 (а может и 3 апартамента) с отдельными входами, кухнями и санузлами.

Интересное предложение, которое станет для Вас выгодной инвестицией!

Поможем оформить ипотеку в любом банке.
Специальные условия на ипотечное страхование.
Все виды безопасных расчётов.
Полное сопровождение сделки.
Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.

Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!
АН "Альтерра" - Ваш эксперт по недвижимости.