Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 3/6 этаж

8 930 000 ₽ 124 100 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. пос. Октябрьское, Толбухина 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Крупногабapитная двухкомнатная кваpтирa 72 м.кв. с автонoмным oтoплениeм в кирпичнoм дoмe 2011 гoдa постройки.

Преимущeства местоположения: Дoм распoложен в oкpужeнии милыx oсoбняков, вдaли oт пpoезжeй чаcти, но c отличной логистикoй. Дo центpa Калининградa нa aвтoмoбилe oколo 15 минут, изобилиe общecтвенного транспорта, удобный выезд на окружную. Это отличный спальный район с развитой инфраструктурой.

Немного о доме: Дом 2011 года постройки, кирпичный, вместительный паркинг во внутреннем дворе, детские и спортивные площадки. Все очень компактно, современно, приятно глазу, удобно для жизни.

Планировка и состояние:

- Квартира крупногабаритная, 72 м.кв, все помещения правильной формы, что очень удобно для размещения любой конфигурации мебели, находится в центре дома, не угловая, этаж средний.

- Состояние квартиры отличное жилое. Можно заехать и жить.

- Комнаты изолированные, на разные стороны. Гостиная с двумя окнами, просторная, светлая, 22,4 м.кв. Спальня с открытым балконом 17,9 м.кв.

- Санузел раздельный, при этом в туалете установлена раковина, ванная комната 3,3 м.кв.

- кухня правильной формы, 14, 2 м.кв. Вся бытовая техника и встроенная мебель остаются новому хозяину бонусом.

В квартире сделан добротный, качественный ремонт.

Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики на газ, воду, платишь только за то, что потребляешь. Отопление автономное газовое, двухкотнурный котел

Идеально для Жизни или Аренды: Будь то ваше новое семейное гнездышко или источник дохода от сдачи в аренду эта квартира обещает быть лучшим вложением. Покупателям с ипотекой или сертификатами зеленый свет!

Внимание! Лифта в доме нет, но широкие удобные лестничные пролеты и средний этаж не будут затруднительны для подъема.

Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре.

Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра.

Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен.

Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи

Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.