Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 74м², 1/5 этаж

12 500 000 ₽ 168 300 ₽ за м²

Ленинградский район, Нарвская 79

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

🏠 Продажа 3-комнатной квартиры, 74.3 м² — Идеальный вариант для вашей семьи!
🛋️ Комплектация и удобства
✅ Мебель и техника: В квартире останется кухонный гарнитур, система хранения одежды и спальные места (бытовая техника — по договоренности)
✅ Коммунальные удобства: Установлены индивидуальные счетчики на газ, воду и электричество
✅ Планировка: Продуманная смежно-изолированная планировка — баланс приватности и функциональности
✅ Подъезд: Чистый, ухоженный, спокойные соседи
📍 Локация и инфраструктура — всё под рукой!
🚗 Транспорт: Удобная транспортная развязка Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Всего 7 минут до центра города!
🏥 Здоровье и красота: Медицинские центры и стоматологии Аптеки рядом Салоны красоты и спа-услуги
🍽️ Питание и досуг: Кафе, рестораны, пекарни и кафетерии Супермаркеты «Спар», магазины у дома
🏦 Сервис и финансы: Отделения Сбербанка и других банков Почта, службы доставки (Ozon, Wildberries)
🎓 Для семей с детьми: Школы и детские сады в пешей доступности Спортивные клубы и игровые площадки Безопасный двор и тихий район
💼 Условия сделки
🔹 1 собственник — прозрачная история
🔹 Без обременений — чистая юридическая история
🔹 Документы готовы к сделке — быстрое оформление
🔹 Подходят все виды расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты
🔹 Свободная продажа — без альтернатив и задержек
🎯 Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
✨ Евро-ремонт — заезжай и живи
✨ Просторная застекленная лоджия — дополнительное место для отдыха или кабинета
✨ Первый этаж — удобно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит доступность
✨ Развитая инфраструктура — всё, что нужно, в 5 минутах ходьбы
✨ Тихий двор и чистый подъезд — атмосфера уюта и безопасности
🔑 Ключевые преимущества
✅ Энергоэффективность и тепло
• Утеплённый фасад — экономия на отоплении до 30%
• Утеплённая лоджия — дополнительная зона отдыха в любой сезон
• Тёплый пол в коридоре и зале — комфорт с первого шага
✅ Безопасность и надёжность
• Защитные решётки на окнах — спокойствие за близких и имущество
✅ Эстетика и гармония с природой
• Ухоженные насаждения: взрослые деревья, клумбы с цветами, ягодные кустарники
• Готовый ландшафтный дизайн — въезжайте и наслаждайтесь
📞 Не упустите возможность!
⏰ Квартиры с такими параметрами в этом районе разбирают быстро!
📲 Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки.
Ваш идеальный дом ждёт именно вас! 🏡💙
P.S. При просмотре — приятный бонус для серьезных покупателей! 😊
🎁 Кладовая 8.9 м2 Пространство, где всё на своих местах. Без переплат за «лишние» метры внутри квартиры.

Код пользователя: 199241
Номер в базе: 12268873