Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/3 этаж

6 999 999 ₽ 159 100 ₽ за м²

Центральный район, Георгия Димитрова 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1038524.
Продается двухкомнатная квартира, с ремонтом мебелью и техникой, в центральном районе Калининграда.

Объект находится на 2 этаже, 3 этажного многоквартирного жилого дома.

Ориентиры: Советский просп., ул.Москвина, ул. Брамса, магазины "Воин" и "Планета Спорт" на Советском проспекте.

Общая площадь: 44.м2, жилая площадь: 30м2, Кухня: 8м2, застекленная лоджия 1.4м2.

Квартира в добротном 3х этажном доме послевоенной постройки (не Хрущ). Расположена в самом сердце старого Кенегсберга, на пересечении центра и самого популярного туристического района Амалиенау. 5 мин хотьбы до Центральной площади, зоопарка, верхнего озера, проспекта Мира и большинства достопримечательностей.
Продаётся либо как Работающий бизнес посуточной аренды с доходом от 100тр и загрузкой 90-100% в сезон, либо готовая для личной и семейной жизни (заезжай живи).

Всё что на фото, остаётся. Квартира чистая, ухоженная, без запахов и проблем. Сдавалась от 3х суток семейным туристам (посуточно и почасово НЕ сдавалась). Чистый подъезд, культурные тихие соседи, толстые стены и потолки/полы, зимой тёплая, летом прохладная, стены сухие, адекватная коммуналка, бесплатная общая парковка у дома.

В пешей доступности находятся все необходимые для жизни объекты социальной значимости, два детских сада 95 и 119, школа 43 и лицей 49.Фитнесс центры, рестораны, кафе, супермаркеты и аптеки. Медицинский центр "Новомед".

Отличная транспортная развязка, автобусные остановки в трех минутах ходьбы от подъезда, общественный транспорт в любую точку города. На автомобиле выезд во все стороны города

Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!

Звоните, показ в удобное для Вас время.