Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 3/3 этаж

6 700 000 ₽ 119 500 ₽ за м²

Центральный район, Красная 41

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2037509.
Пpoдaетcя трехкомнатная квартирa, расположенная на третьем этаже на ул.Красная 41.
Ориентир: перекресток Фестивальной аллеи и ул.Красной.
Дом кирпичный, 1945 г., трехэтажный.
Высота потолка 2,8 м
Три изолированные комнаты 8,5+ 14,2+16,3 кв.м.
Кухня 8 кв.м
Общая площадь 56,1 кв.м.
Стороны света: восток-юг-запад. Угловая, но теплая за счет толстых стен.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Есть подвал 12 кв.м, над квартирой чердак с высотой в коньке 3 м, можно делать второй этаж.
Дом после капремонта фасада, крыши и подъезда. Есть свое парковочное место на закрытой стоянке за домом.
Благодаря высоким потолкам вы почувствуете простор и воздушность. Санузел совмещенный, но просторный и комфортный. В квартире возможно установить камин. Толстые стены дома обеспечат вас прохладой и тишиной летом и теплом зимой. Очень невысокие коммунальные платежи. Продажа с мебелью и техникой. Установлены счетчики, котел обслужен в январе, все документы на газовое оборудование актуальные.
Нет прописанных лиц, никто не проживает, нет задолженностей, два взрослых собственника, прямая продажа, полная стоимость в договоре.

Район Амалиенау, самый красивый, живописный и зеленый район Калининграда. Здесь своя уникальная атмосфера. Множество старинных зданий, домов-музеев, вилл, уютных улочек, где так любят гулять туристы. Престижность локации гарантирует стабильный спрос на жильё в этом районе круглый год. Прекрасная возможность для инвестора.
Недалеко остановка общественного транспорта, супермаркеты, магазины, рестораны, кинотеатр. Шаговая доступность до всех значимых для жизни мест.
Под ипотеку подходит.
Звоните!