Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 90м², 6/6 этаж

15 000 000 ₽ 166 700 ₽ за м²

Ленинградский район, Артиллерийская 74

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1832088.
Продаётся уникальная двухуровневая квартира общей площадью 90 м² в престижном ЖК "Венский квартал". Элитный жилой комплекс расположен в районе активной застройки с развитой инфраструктурой: рядом находятся два новых детских сада, новая школа, Нахимовское училище, остановка транспорта всего в 100 метрах от дома, кафе и магазины поблизости.

Комплекс обеспечивает высокий уровень комфорта благодаря круглосуточной охране, видеонаблюдению, огороженной территории, чистому и ухоженному двору с зелёными газонами и декоративными растениями, детской площадкой, зоной отдыха с беседкой и спортивными тренажерами. Подземный паркинг обеспечит дополнительное удобство владельцам автомобилей.

Особенности недвижимости

Двухуровневое пространство: квартира расположена на двух этажах, обеспечивая комфортное пространство для проживания.
Высококачественный интерьер: выполнена дизайнерская отделка дорогими материалами, создающими атмосферу тепла и уюта.
Функциональное расположение комнат:

- Первый этаж: просторная кухня-гостиная, объединённая с уютной лоджией, гардеробная, санузел площадью 5,5 м².
- Второй этаж: две большие спальни (20 и 12 м²), отдельная гардеробная комната (4 м²), дополнительный санузел (2,5 м²).
Окна выходят во внутренний тихий двор, исключая шум городских улиц.
Открытый балкон позволит наслаждаться свежим воздухом и видом двора.
Залитая лестница, отделанная ценным деревом ясеня, добавляет изысканности пространству.
Предлагается вместе с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу же заселяться и наслаждаться жизнью в квартире мечты.

Преимущества района

- Удобная транспортная доступность.
- Развитая инфраструктура для комфортной семейной жизни.
- Отличные условия для детей с двумя детскими садами и современной школой неподалёку.
- Спортивные площадки и зоны активного отдыха.
- Возможность организации индивидуального показа.
- Полностью укомплектованная квартира, готовая к проживанию.

Сделайте правильный выбор — выберите жизнь в комфорте и гармонии!