10количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 95м², 5/5 этаж

10 000 000    105 300 за м²
Ленинградский район, Александра Невского 119А
Собственник, 17.05.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Двухуровневая квартира с мансардой в элитном жилом комплексе комфорт-класса, состоящего из двух жилых домов, построенных по индивидуальному проекту.
На первом уровне расположены:
Коридор 6,1 м2; Жилая комната(гостиная) 23,7 м2; Санузел(с ванной) 5,0 м2; Кухня 13,5 м2.
На втором уровне:
Коридор 3,4 м2; Гардеробная 6 м2; Жилая комната(спальня) 11 м2; Жилая комната(детская) 18 м2; Санузел(с душевой кабиной) 8 м2.
Первый и второй уровни связаны между собой лестницей из ценных пород дерева(массив дуба, ясеня).
Из квартиры предусмотрен выход на чердак, который используется как дополнительное, недоступное для остальных жильцов, хозяйственное помещение для хранения временно ненужных сезонных вещей, площадью не менее 25 м2.
В квартире выполнен ремонт по специальному дизайн-проекту в стиле "Современная классика", обеспечивающий квартире функциональное зонирование и уютный облик.
В работе над интерьером использованы дорогостоящие, натуральные материалы, мебель и техника: массив дуба(паркет, лестница, балетный станок, элементы декора гостинной и др), настоящий клинкерный кирпич, итальянская керамическая плитка, панорамные окна, входная бронированная сейф-дверь, полы с обогревом(теплые) на кухне и в санузлах, сантехника Villеrоу & Восh(частично), детская кровать Сilек, диван с обивкой из натуральной кожи и массива дерева(на кухне) и пр. Кухня укомплектована встроенной бытовой техникой Воsh(варочная поверхность, вытяжная консоль, духовой шкаф, свч-печь, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, телевизор).
Вся мебель и техника остаются будущему владельцу.
Квартира с автономным газовым отоплением, как следствие теплая и с минимальными коммунальными платежами. На кухне установлен надежный газовый двухконтурный котел Junкеrs. Подогревы полов.
Во время ремонта проведены работы по повышению уровня звукоизоляции. В квартире тихо. Посторонние шумы отсутствуют даже в минимальном своем проявлении.
Квартира не смотрится "заставленной" мебелью, нет излишних шкафов, поэтому в ней много свободного пространства, но вместе с тем имеется достаточно места для хранения(шкаф для верхней одежды и комод для обуви в коридоре), гардеробная, и место для хранения, например крупногабаритных вещей, на чердаке.
Окна, с видом на немецкий дом и сад, выходят на южную сторону.
Дом с паркингом на цокольном этаже с входом в подъезд и огромным количеством парковочных мест во дворе, которые ни когда не бывают заняты на 100%.
Двор закрыт от доступа посторонних лиц воротами с дистанционным управлением. Огороженная ухоженная внутренняя территория дома(одна из самых больших в городе) с ландшафтным дизайном, включающая в себя: новую детскую площадку, хоккейную/футбольную "коробку", баскетбольную площадку, беседку, зону для барбекю. На территории протекает небольшой ручей(частыми гостями которого являются дикие утки), впадающий в Верхнее озеро, а так же имеется достаточно места для беспрепятственного выгула собак. Ландшафт и окружение старинных немецких малоэтажных домов формируют благоприятную среду для жизни семьи.
Квартира расположена в самом престижном районе г.Калининграда (исторический немецкий район Маrаunеnhоf) с брусчатыми улицами и ещё сохранившимися домами бывшего Кёнигсберга. Это живописное, тихое и спокойное место с обилием зелени в самом центре города, но без нагромождения "кричащих" магазинных вывесок и разнообразных коммерческих объектов, с преобладанием частных, преимущественно немецких, домов. Район с европейской атмосферой, где можно пройтись по брусчатке, полюбоваться старинными немецкими домами и виллами, уникален и интересен с архитектурной точки зрения. Расположение квартиры позволяет ежедневно без каких либо временных затрат использовать все преимущества развитой инфраструктуры, т.к. в шаговой доступности почти все знаковые городские, культурные и исторический объекты:
Верхнее озеро. До объекта 2-3 мин.пешком. Это благоустроенная набережная - идеальное место для неспешных прогулок, с дорожками для

Количество комнат 3
Общая площадь 95 м2
Этаж 5
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 14 м²
Отопление индивидуальное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

8 580 000

10 000 000

8 470 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Александра Невского 119А

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Александра Невского 119А с ценой ниже

10количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 82м2, 5/5 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 82м2, 5/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 82м², 5/5 этаж

8 100 000    99 100 за м²
Ленинградский район, мкр. Северная Гора, Вилория Бусловского 3
Арт. 47434586 Продаётся 3-комнатная 2-уровневая квартира на 5-этаже 5-этажного блочного дома 2006 года постройки на ул. В. Бусловского. Ориентир - Герцена, Островского, Невского, Тельмана. Общая площадь - 81,8 кв. м., ...
Агентство, 13.06.2021
10количество фото 3-комнатная квартира, строящийся дом, 95м2, 2/9 этаж3-комнатная квартира, строящийся дом, 95м2, 2/9 этаж

3-комнатная квартира, строящийся дом, 95м², 2/9 этаж

9 382 230    99 000 за м²
Ленинградский район, Куйбышева 2
Арт. 43935305 Внимание! Последние квартиры в этом ЖК! Продается трехкомнатная квартира на втором этаже девятиэтажного дома по улице Куйбышева . Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Римская, ул. Пражская, ул. Старши...
Агентство, 13.06.2021
10количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 70м2, 3/3 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 70м2, 3/3 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 70м², 3/3 этаж

7 600 000    108 900 за м²
Ленинградский район, мкр. Северная Гора, Клары Цеткин 7
Прoдам квартиpу улучшeнной планировки, в сeрoм ключе, общей площaдью 70 кв. м. Cвeтлaя, потoлки выcoтoй 2.7., 3 бaлкона, газoвый кoтел, чудecный вид из oкнa на малeнькoe озеро , вoкpуг cады, выгодноe pасполoжeниe. Квapти...
Агентство, 13.06.2021
8количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 97м2, 6/14 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 97м2, 6/14 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 97м², 6/14 этаж

7 776 000    80 000 за м²
Ленинградский район, Старшины Дадаева 70
Продажа просторной 3-х комнатной квартиры для Вашей семьи в ЖК Дадаевский на 6-м этаже 14-ти этажного дома. Площадь квартиры 97,2 кв.м., жилая 61,9 кв.м.:- 31/16,9/14 кв.м., кухня 11,8 кв.м., просторный холл 14.3 кв.м, в...
Агентство, 13.06.2021
8количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 97м2, 3/14 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 97м2, 3/14 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 97м², 3/14 этаж

7 760 000    80 000 за м²
Ленинградский район, Старшины Дадаева 70
Продажа просторной 3-х комнатной квартиры для Вашей семьи в ЖК Дадаевский на 3-м этаже 14-ти этажного дома. Площадь квартиры 97 кв.м., жилая 62 кв.м.:- 31,1/17/13,9 кв.м., кухня 11,8 кв.м., просторный холл 14.3 кв.м, ван...
Агентство, 13.06.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ