Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 100м², 2/2 этаж

8 200 000 ₽ 82 000 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Александра Космодемьянского, переулок Алексея Толстого 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1065482.
В ПРОДАЖЕ СОВРЕМЕННАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 100 КВ.М. С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.

Прекрасный вариант для большой семьи или для тех кто ценить простор и уют.

Объект находится на втором и третьем этаже немецкого дома.

На первом этаже расположены две большие комнаты площадью 19 кв.м. и 12 кв.м., кухня площадью 20 кв.м. и совмещенный санузел площадью 8 кв.м., в гостиной установлен действующий камин.
Второй этаж представляет собой одну большую комнату площадью 36 кв.м., отдельный санузел площадью 3 кв.м. и место под гардеробную.
Также со второго этажа есть выход на чердак, где удобно хранить вещи сезонного использования.

В квартире сделан качественный ремонт. Вся мебель и техника, что представлена на фото также входит в стоимость. Установлены все приборы учёта, что значительно уменьшает коммунальные платежи.

Квартира: уютная, теплая и солнечная. Окна выходят на частные дома, вас не будет беспокоить шум проезжающих машин и никакой загазованности. Спокойные и дружелюбные соседи.

На придомовой территории за квартирой закреплено парковочное место с навесом, пользование согласовано с собственниками, есть протокол собрания собственников. В подъезде две квартиры.Доброжелательные соседи.
На прилегающей территории есть возможность заниматься огородом. В любое время года на улице можно готовить блюда на мангале.

В этом году будет произведен капитальный ремонт дома с заменой фасадов, крыши и проводки.

Рядом с домом остановка маршрутки 92, интервал движения 10 мин. Детский сад на ул.Новгородской в 15 мин.ходьбы, начальная школа 53 недалеко от дома, школа 9 в 5мин.езды на маршрутке.
Началось строительство школы на Новгородской.
Расстояние до центра города составляет 20 25 минут на машине.В микрорайоне развитая инфраструктура: аптеки, магазины, почта, общеобразовательные, дошкольные и медицинские учреждения. Есть места отдыха, кафе и рестораны, Дворец культуры, ФОК "Автотор-Арена", парк отдыха в сосновом лесу, озеро Пелавское с разрешенным местом для купания. Комфортный выезд на море по шоссе, а также электропоездом от близко расположенной ж/д станции.

Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчётов, в том числе и ипотеку. Содействие в одобрении.

Квартира расположена по адресу: г. Калининград переулок Алексея Толстого д. 3

Ориентиры: ул. Карташева, ул. Лужская, ул. Магнитогорская, проспект Победы.

Обмен на вашу недвижимость с доплатой.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все ваши вопросы и договоримся на просмотр в удобное для Вас время.

С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис":

* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий;
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.