Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 13/21 этаж

9 600 000 ₽ 170 300 ₽ за м²

Ленинградский район, 1812 года 126

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Общее описание

О квартире:

- Общая площадь с холодными помещениями 64 м2, общая площадь с холодными помещениями с коэффициентом 0.5 60 м2, общая площадь без холодных помещений 56.4 м2 , жилая площадь 24 м2, кухня 15 м2.

- Квартира просторная с интересной планировкой - имеется большая лоджия 7,5 м2, где можно оборудовать зону отдыха с великолепным видом на город, квадратная прихожая 10 м2 , санузел 7 м2.

- Косметический ремонт.

- Великолепные видовые характеристики из окон на город и достопримечательности города: Королевские ворота, Остров Канта, Бастион Грольман. Прекрасно подойдет как для жизни, так и для сдачи в наем гостям города.

- Отопление автономное (крышное).

- Есть возможность дополнительно приобрести парковочное место в подземном паркинге.

О доме:

- Три лифта - 2 пассажирских и грузовой. Подъезд чистый, есть пункт охраны. Есть два подземных этажа парковочных мест.

- Дом расположен в самом сердце города. В шаговой доступности основные культурные исторические достопримечательности: Королевские ворота, Кафедральный собор, Остров Иммануила Канта, Бастион Грольман, Историко-художественный музей, Нижний пруд, парки, скверы.

- Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры, супермаркет Пятерочка, аптеки, школы 36, 25, 24, детский сад 94, медицинские центры, банки, рестораны, спортивные комплексы, банкоматы, кафе и многое другое.

- Придомовая территория оборудована детской площадкой.

- Удобный выезд в любые районы города, в сторону аэропорта и на побережье.

О сделке:

- Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет).

- Возможна ипотека.

- Без обременений.

Почему мы?

- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.

- Широкая специализация на рынке недвижимости.

- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.

Отличное предложение, звоните!

Номер объекта: #1/537594/13735