2количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 2/3 этаж

7 100 000    114 600 за м²
Центральный район, Карла Маркса 92
Агентство, 21.02.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Код объекта: 897289.
Продается трехкомнатная квартира в самом центре АМАЛИЕНАУ в НЕМЕЦКОМ доме.

Кирпичный дом 1945 года постройки, восстановленный "немец". Квартира площадью 62 кв.м. расположена на втором этаже трехэтажного дома. Окна выходят на улицу и во двор, на тихую пешеходную Фестивальную Аллею. Наслаждайтесь дополнительным удобством парковки внутри двора, скрытого от посторонних глаз! Въезд через арку, куда не попадают "чужаки".

Уютная просторная входная зона, с вешалкой и нишей для мелочей, изолирована от жилой части и позволяет держать всю квартиру в чистоте от пыли и грязи, приносимой с улицы. Справа расположен вход в небольшую комнату (8,9 кв.м.) со всем необходимым: диван, рабочий стол и большой шкаф с зеркалами. Вид из окна на Фестивальную Аллею.

Далее расположена большая (21,3 кв.м.) очень светлая гостиная, выполненная в сдержанных бежево-кофейных тонах и с мебелью ручной работы. Вид из большого окна на улицу с исторической застройкой.

Третья комната площадью 12,2 кв.м. расположена далее по коридору и также наполнена всем для комфортной жизни: большой угловой диван, шкаф и рабочий стол у окна с естественным освещением.

Санузел раздельный: туалет с унитазом и раковиной и ванная комната с ванной, умывальником и газовой колонкой, рядом расположен полотенцесушитель. В углу удобное место для стиральной машины. Ванна отделана плиткой в песочных оттенках. Сантехника в очень хорошем состоянии.

Вместительная кухня площадью 7 кв.м., с продуманной планировкой легко вмещает обеденный стол с четырьмя посадочными местами и большую рабочую зону. Дизайнерская кухня выполнена на заказ с вертикальным открыванием и дорогими доводчиками BLUM.

Везде ламинат, в ванной и туалете плитка. Отопление центральное + газовая колонка. Квартира очень теплая, поскольку расположена в центре дома на среднем этаже. Ремонт делался "под себя", с душой и большими вложениями, все в отличном состоянии.

Повседневные дела не требуют автомобиля, когда все необходимое находится в двух шагах.

В 5 минутах пешком:
- супермаркет СПАР, специализированные продуктовые (мясо, рыба, овощи);
- круглосуточные аптеки;
- школа 4, гимназия 1; лицей "Ганзейская ладья";
- детские сады "Альбертина", 37, 14, 10;
- Институт образования БФУ;
- пункт выдачи Wildberries;
- удобные остановки транспорта;
- отделение сбербанка;
- множество ресторанов, кафе и кофеен;
- все культурно-исторические объекты: музей Altes Haus, Дом Художника, Музыкальный театр, музей галерея им. Пушкина и частная галерея, Центральный парк, красивейший пруд Поплавок с набережной и большой детской площадкой, сквер Шопена и все исторические виллы и объекты культурного наследия.

До центра города (Северный вокзал/площадь Победы) полчаса пешком или 20 минут по прямой на общественном транспорте.

Ориентиры: ул. Фестивальная Аллея ул. Каштановая Аллея ул. Каменная ул.С.Разина ул. Чернышевского ул. Коммунальная ул. Красная.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Эту чудесную квартиру нужно увидеть и прочувствова

Количество комнат 3
Общая площадь 62 м2
Этаж 2
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 3
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 7 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

6 550 000

7 100 000

6 290 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Карла Маркса 92

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Карла Маркса 92 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ