Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 10/10 этаж

9 780 000 ₽ 219 800 ₽ за м²

Ленинградский район, ЖК Нахимовский квартал, Закатная 29к3

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

1‑к. квартира с дизайнерским ремонтом и системой «Умный дом», 44,5 м²В продаже стильная 1‑комнатная квартира в современном кирпичном доме (2024 г. п.) на 10‑м этаже (не последний — сверху техэтаж). Объект отличается продуманной эргономикой, премиальной отделкой и полным оснащением «под ключ».Технические характеристики:общая площадь: 44,5 м2;кухня: 19,3 м2;жилая зона: 14,2 м2;санузел: совмещённый;высота потолков: 2,8 м;тип дома: кирпичный;этажность: 10 этажей;лифты: пассажирский и грузовой;газ в доме;двор: детская и спортивная площадки;парковка: открытая во дворе.Особенности планировки и отделки:не угловая, 4 квартиры на этаже;просторная лоджия с панорамными окнами и венецианской штукатуркой;гардеробная с системой хранения на доводчиках;немецкие подвесные потолки;стены: керамическая краска Dufa;пол: широкоформатный керамогранит (120×60 см, Испания);в санузле: раковина 105 см, зеркало 120×80 см с подогревом, гигиенический и тропический душ;на кухне: раковина с PVD‑покрытием и дозатором, смеситель Grohe с питьевой водой.Инженерные системы и комфорт:тёплый пол (3 независимых контура с регулировкой) в кухне, прихожей, лоджии;шумоизоляция спальни;16 источников света с перекрёстным управлением;более 50 розеток;система «Умный дом»:защита от протечек «Нептун»;контроль доступа «Цифрал» (видеонаблюдение по всей территории).Мебель и техника (2025 г., на гарантии):кухня со встроенной техникой: плита, духовка, посудомоечная машина (Wi‑Fi), холодильник Gorenje, стиральная машина Electrolux, вытяжка Hansa;телевизоры Philips 55″ (с поворотным экраном и Ambilight) и 50″ (Ambilight);спальные места: 4 полноценных места, ортопедический матрас с кокосовой койрой.Локация и инфраструктура:школы и детские сады в шаговой доступности;Верхнее озеро — рядом;супермаркет SPAR — в пешей доступности;автобусное кольцо — рядом;строится храмовый комплекс;удобный выезд:на дорогу Лучинского–Артиллерийская (в город без пробок);направо через Арсенальную — к морю.Условия продажи:свободная;1 собственник (последняя смена — 28.11.2024);без обременений и ограничений;чистая продажа, проверка в Росреестре пройдена.Ориентиры: улицы Артиллерийская, Орудийная, Куйбышева, Гагарина, Невского.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Номер объекта YM94711

Количество комнат 1

Общая площадь 45 м²

Этаж 10

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 19 м²

Отопление центральное