Продажа: Дача 100м², 2-этажный, участок 7 сот.

7 500 000 ₽ 75 000 ₽ за м²

Ленинградский район, Рыбацкая 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1075748.
Предлагается к продаже дом 2019 года постройки в районе СЕВЕРНАЯ ГОРА, в 100м от ул. Крылова, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. 3-я Большая Окружная, ТСН Искра, ул. Рыбацкая. Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Клары Цеткин, Фурманова, Горького, СНТ Победа.

Характеристики дома:
Площадь дома 100 кв.м.
Планировка:
I-й этаж: прихожая, просторный холл -11кв.м, санузел, ванная, гостиная -12,8 кв.м, кухня -10 кв.м
II-й этаж: холл, две раздельные спальные комнаты (19 + 20) кв.м, санузел.
Материал стен газосиликатные блоки (300мм, D-500).
Фасад - утеплен полистиролом толщиной 50 мм.
Перекрытия- деревянное, утеплено минеральной ватой 150мм.
Лестница деревянная (временная).
Кровля мягкая черепица.
Стеклопакеты профиль КВЕ. Входная дверь -3 замка.
Внутренняя отделка стены отштукатурены и прошпаклеваны. I-й этаж -потолок подшит ОСБ. II-й этаж потолок подшит гипсоплитой. I- й этаж -;напольная плитка по всему периметру.

Коммуникации: установлен двухконтурный газовый котёл (ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН), смонтированы тёплые полы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже. Канализация биосептик. Скважина на воду (50м). По дому сделана разводка электричества, водоснабжения и канализации.

Документы на дом готовы, возможны ипотека и материнский капитал.

Характеристика участка:
Размер участка: 6,5 сот
Собственность: частная собственность
Категория: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: садоводство
Установлен забор, смонтированы откатные ворота.
Участок полностью обработан и ухожен, посажены плодовые деревья (вишни, яблони, груша), кусты малины и смородины, растет очень вкусный виноград, стоят теплицы.
Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость объекта.

Инфраструктура:
Участок находится в привлекательном месте для проживания. Это зкологически чистый, тихий, спокойный район в черте города, обеспеченный современной инфраструктурой.
В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4,25), продуктовые магазины.
В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.
Торговые центры: "АКОРУС", Торгово-Сервисный Парк "Робинзон", продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк "Макса Ашмана".

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Удобное и комфортное место для тихой и уютной семейной жизни!

Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость участка.