Продажа: Дача 180м², 2-этажный, участок 6 сот.

10 600 000 ₽ 58 900 ₽ за м²

Центральный район, мкр. СНТ Сад № 1, Поселковый проезд 203

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Срочная продажа!
Капитальный тёплый дом 180 м² в Центральном районе Калининграда (пгт. Космодемьянского, СНТ «Сад №1», Поселковый пр., ориентир ул. Арзамасская) – формат «городского коттеджа»: качественное строительство, свой участок 6 соток и при этом быстрая доступность центра.
Дом 2008 года постройки из газоблоков с немецкой керамической черепицей, что обеспечивает долговечность, хорошую тепло‑ и шумоизоляцию. Отопление комбинированное: природный газ в доме, электрическое и автоматический угольный котёл, что даёт гибкость по затратам в разные сезоны; электричество 15 кВт, вода из собственной скважины с лабораторным подтверждением качества, канализация – септик на 10 кубов.
Внутри выполнен евро‑ремонт с отделкой из натуральных материалов, все санузлы в доме, подключён Wi‑Fi и телевидение, установлены радиаторы, дом сухой и тёплый за счёт возвышенного первого этажа. Два жилых этажа плюс мансарда и цокольный уровень с гаражом и подсобными помещениями дают реальный запас полезной площади и мест хранения.
Участок 6 соток грамотно использован: есть плодовые деревья и кустарники, огород, капитальная теплица 3×6 м на фундаменте, ухоженная придомовая территория и парковка минимум на две машины. Из кухни прямой выход на террасу и во двор, что удобно для семейного отдыха, детской зоны, барбекю или летней кухни.
Территория огорожена, есть парковочное место, вокруг сформированный частный сектор – спокойное соседство и ощущение собственного пространства без плотной многоэтажной застройки.
СНТ «Сад №1», пгт. Космодемьянского – это Центральный район города: до основных улиц и делового центра можно доехать за 10–15 минут, не теряя времени на загородные пробки. В шаговой и небольшой транспортной доступности находятся магазины, аптека, детский сад, школа и другие городские сервисы, что делает дом удобным для круглогодичного проживания семьи с детьми.
Если вы искали добротно построенный дом с газом, евро‑ремонтом и участком в Центральном районе, чтобы жить как в коттедже, но с городской инфраструктурой – этот вариант стоит увидеть лично.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить качество дома, планировку и участок и обсудить ваши условия покупки напрямуюНомер объекта: #5/544317/18158

Вид жилья Дача

Площадь дома 180 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение