Продажа: Дом 225м², 3-этажный, участок 4 сот.

28 535 000 ₽ 126 900 ₽ за м²

Центральный район, переулок Ломоносова

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.03.2026

В закладки

Пожаловаться

ДОM нa ЛОМОНОСОВА в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ!!!!
ПPOДАM ДOM (225 м2) на учacткe (4.5 coт) с АВТОHОМНЫМ ОТOПЛEHИЕМ!!!
Личный кoмфорт в уютнoм доме ждет своиx новых хoзяев, либо владельцев нового апарт-отеля!
Прoдaм дом c уникaльной и интеpеснoй плaнирoвкoй, в кoтором многo пространства и света!
В этот дом невозможно не влюбиться не увидев его хотя бы раз!
ДОМ:
1 этаж:
Огромная гостиная с интересным зонированием (43.2 м2), кухонно-столовой зоной и выходом на внутреннюю застекленную террасу (12 м2);
Объединенная просторная холл-прихожая (5.8 и 12 м2);
Техническая комната, постирочная - «сердце дома» (10.8 м2) с отдельным выходом на застекленную террасу;
Совмещенный санузел с душевой кабиной 4,79 м2.
В местах укладки плитки и керамогранита - система теплый пол.
2 этаж («спальный район» дома):
Родительская мастер-спальня (15,6 м2) с дополнительным местом под гардеробную нишу;
Комната-детская (14.5 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2;
Комната-детская (14,4 м2) с выходом на застекленную панорамными окнами лоджию 19 м2 ;
Просторный холл (6.6 м2);
Огромный и просторный сан-узел с джакузи (11,2 м2);
3 этаж (мансарда):
Холл с местом для отдыха;
Уютная и светлая спальня с гардеробом;
Совмещенный сан-узел с душевой кабиной.
ДОМ 2017 года рождения.
Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной «подушке», железобетонный ленточный + армирование. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены плюс декоративная штукатурка и керамо-кирпич. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - газовый котел Termet (Польша).
Водоприведение — центральное;
Водоотведение - центральное;
Подъездные пути — асфальт, тротуарная плитка;
Электричество - 15 кВт. Тариф сельский!
УЧАСТОК (4,5 соток):
Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят, дренирован. Установлены автоматические ворота. Сохранены посадки в виде декоративных деревьев.
Большая часть территории - это тротуарная плитка и газон — идеален для отдыха с семьей, размещения зоны барбекю, а также имеется места для дополнительных построек.
РАЙОН:
Дом находится в Центральном районе по ул. Ломоносова.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в городской среде, с максимально удобным и быстрым выездом к Балтийскому побережью.
В пешей доступности - комплекс магазинов "Городок", "Спар" и "ЕвроСпар", а также сопутствующих мини-магазинов.
Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс "Альбатрос".
Средняя школа №50 в 600 м от дома. Детский сад №№20, 122 .
В пешей доступности Семейный парк, территория бывшего парка Фюрстенвальд, пруд Нескучный, в 150 метрах остановки общественного транспорта.
Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.
Объект № 231077Номер объекта: #5/231077/3808