Продажа: Дом 287м², 2-этажный, участок 4 сот.

48 999 000 ₽ 170 800 ₽ за м²

Ленинградский район, Лесная 22Г

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом.
Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства.
Локация дополнительно усиливает объект: район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок.
Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки.
Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока.
Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи:
3 спальни
кухня-гостиная
кабинет
гардеробная,
4 санузла
терраса
котельная
сауна
постирочная и комната для глажки.
Такое наполнение даёт дому не только объём, но и практичность в ежедневной эксплуатации.
По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания:
подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением.
Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию.
По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.