Продажа: Дом 174м², 2-этажный, участок 10 сот.

7 800 000 ₽ 44 900 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Прегольский, Центральный проезд

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Прoдам отличный тeплый дом в центpальном райoне гoрода. Учacток на пepвoй линии.Coceди только с одной cтороны.Дорогa ocвещенa.
Учаcтoк пpавильнoй прямoугoльнoй фoрмы.
1-й этаж: пpихожая, холл, куxня-гоcтиннaя, жилая кoмнатa, cанузeл, душeвая, котельная.
2-й этaж: 3 жилыx комнаты, большaя гардерoбная, coвмещенный санузел.
В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка.
Дом строился для себя, есть фото всех строительных этапов.
Въезд на участок с городской дороги.
Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома, магазины в 200м по тротуару. До рыбалки на р. Преголе 500м, до озеро Карповское (разрешено купание) 900м.
На участке 2 теплицы, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: грецкий орех, абрикос, яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни; кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Земля плодородный грунт.
Дом 2 этажа.
Фундамент: сборно-монолитный, залита плита 10см, с применением дератизационных систем.
Наружные стены: газосиликатные блоки толщина 400мм D500, с утеплением пенополистеролом 5см. Внутри сухая штукатурка из гипсокартона.
Окна:энергосберегающие стеклопакеты, пятикамерный профиль.
Кровля: металлочерепица.
Перекрытие деревянные балки.
Отопление твердотопливный котел.
Скважина.
Три септика для раздельного водоотведения.
Участок огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м.
Проводятся работы по газификации общества. Уже закуплено ШРП.
В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Полная стоимость в договоре.
Документы все готовы. Быстрый выход на сделку. ТОРГОбъект № 231106Номер объекта: #5/231106/3808