Продажа: Дача 67м², 2-этажный, участок 6 сот.

2 998 000 ₽ 45 000 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Прегольский, Зелёный проезд

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.03.2026

В закладки

Пожаловаться

???? Дом 66,7 м² + участок 6,4 сотки — «ВЫМПЕЛ», Зеленый проезд | Заезжай и живи! Остаётся ВСЁ!
???? ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДАЧИ ИЛИ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!
Прекрасный вариант для семьи, дачников, любителей природы и при этом — в пределах города!
???? О ДОМЕ (66,7 м²)
1 этаж:
Тамбур-прихожая — 1,2 м²
Отдельная гардеробная — 1,4 м²
Уютная гостино-каминая зона — 14,6 м²
Просторная кухня — 10,0 м²
Жилая комната — 8,5 м²
2 этаж:
Большая мансардная комната — 23,8 м² (можно разделить на две зоны)
ОСОБЕННОСТИ:
Дом из белого кирпича, 2003 год постройки;
Ж/б плиты перекрытия, надежный ленточный железобетонный фундамент;
Двускатная крыша
Очень теплый, сухой, прочный дом.
???? Коммуникации
Отопление: печное + каминное
Вода: колодец
Интернет: оптоволокно (Тис-диалог) — подключается по желанию
Соседние СНТ уже газифицированы — газ рядом
УЧАСТОК 6,4 сотки (огорожен!)
Правильная трапециевидная форма, сухой, ухоженный
Хозпостройки + теплицы
Плодовые деревья: вишня, черешня, яблони
Ягодники: смородина, крыжовник, малина
Цветники
Чернозём — отличные урожаи, можно делать запасы на год
???? РАЙОН И ЛОКАЦИЯ
Потрясающее сочетание: частный дом — но фактически в городе!
1500 м — Карповское озеро (рыбалка, пляж, мангальные зоны)
1000 м — река Преголя
Рядом Пелавское озеро
Школы №14, №19 — по маршруту автобуса №14
Детские сады — рядом
Магазин — 900 м
Остановка автобуса №14 — пешком
До центра Калининграда и Сельмы — без пересадок
Тихие, доброжелательные соседи. Спокойный, зеленый район.
???? Звоните! Организую просмотр.Объект № 231246Номер объекта: #5/231246/3808