Продажа: Таунхаус 182м², 4-этажный, участок 2 сот.

29 950 000 ₽ 164 500 ₽ за м²

Центральный район, Чкалова

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.04.2024

В закладки

Пожаловаться

HEOКЛАСCИЧЕСКИЙ ТАУHХAУС C ЭЛЕМEНТAMИ ПPOBAHСА!

(182.1 м2 + все коммуникaции)!

Центральный район!

Taунxаус c шикаpным peмонтoм никогo нe ocтавит рaвнодушным, стоит увидеть eго хoтя бы раз! Уютный и компактный, пpoдуманный до мелочей oн ждет cвоих новыx xозяeв!

Tаунxаус для семьи, в котором много места со всеми необходимыми коммуникациями, дизайнерским ремонтом и прекрасным расположением!

О доме:

1 этаж:

просторная прихожая-холл с гардеробной зоной(10.4 м2);
теплое гаражное помещение с двумя входами, выходами (18.8м2);
гостевая комната (15.7м2);
дополнительное хозяйственное помещение (10м2) с выходом на задний двор, выполненным террасной доской и декоративными растениями - зона барбекю и отдыха;
1-й совмещенный санузел с душевой кабиной (2.5 м2);
Первый этаж выполнен качественной плиткой и системой "теплого пола", а также паркетной доской.

2 этаж - "семейная зона":

огромная гостиная - каминная (32.6м2) с системой домашнего кинотеатра;
уютная кухня со столовой зоной (20.3м2) и выходами на балкон;
2-й санузел (2,0 м2);
Весь пол второго этажа выполнен износо- и водостойкой паркетной доской с элементами плиточного зонирования.

3 этаж - "спальный район":

вместительная детская комната (13.5м2);
комфортная родительская спальня с гардеробной зоной и зоной "мейк-аппа" (30.6м2);
3й основной санузел с двумя зонами утреннего туалета и ванной (8.3м2);
Весь пол третьего этажа выполнен износо- и водостойкой паркетной доской.

4 этаж (мансардный):

комната - библиотека (25м2);
вторая спальня, или детская (30м2) с дополнительными окнами;
Весь пол четвертого этажа также выполнен износо- и водостойкой паркетной доской. Установлены дополнительные окна.

Дом 2010 года рождения, четырехэтажный, выполнен из красного кирпича и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Перекрытия - железобетонные.

Крыша деревянная, двускатная, утеплена, керамическая черепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

В доме сделан дорогой дизайнерский ремонт в стиле неоклассики с элементами прованса, с продуманным "зонированием", и организацией свободного пространства, где с комфортом и легкостью разместиться большая семья с детьми.

Остается весь кухонный гарнитур со встроенной фирменной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель)!

Коммуникации:

Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ. Установлен двухконтурный котел.

Водоснабжение центральное;

Водоотведение центральное;

Электричество - 15 кВт;

Подъездные пути асфальт и плитка;

Безопасность - видеонаблюдение;

Интернет - оптоволокно.

Участок (1.5 сотки):

Сухой, уютно облагорожен декоративными растениями, террасной доской выполнена зона барбекю и отдыха.

Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей;

Район:

Дом находится в историческом центральном районе - Амалинау. Входит в состав комплекса из десяти домов со своим "старшим", своим бюджетом, отдельной охраняемой территорией и зоной досуга для детей и взрослых.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.

За домом - продуктовый магазин "Пятерочка", аптека.

В шаговой доступности - Школа "Шили", а также 1я гимназия.

В пятиста метрах от дома - Средняя школа 50. И детские сады.

В двухстах метрах - парковая зона и "Семейный" сквер.

В пешей доступности (5 минут) остановки маршруток - 63 и 71 (через центр в Московский район).

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости "Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовы