Продажа: Дом 262м², 3-этажный, участок 8 сот.

25 700 000 ₽ 98 300 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. Северная Гора, Павлова

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается элитный 4-этажный дом в престижном районе «Северная гора» (ул. Павлова, 12)
Дом 2006 года постройки, общая площадь 261.5 м², участок 7.74 сотки. Полная готовность к проживанию «под ключ».
Ключевые особенности:
Инженерная надежность: Автономное газовое отопление + теплые полы по всему дому. Центральные коммуникации, оптоволоконный интернет, система фильтрации воды.
Качество строительства: Дом построен собственником-строителем для себя, продумана каждая деталь. Современный ремонт, качественные материалы.
Безопасность: Видеонаблюдение по периметру участка. Ухоженная территория с плодовыми деревьями.
Локация: Тишина загородной жизни в черте города. Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Планировка:
1 этаж: Входная группа/холл (10.8 м²), санузел (11.5 м²), просторная кухня-столовая (21.7 м²) со встроенной техникой (плита, вытяжка), светлый зал для приёмов (27 м²).
2 этаж: Три спальни (12.8 м², 13.8 м², 22.7 м²), санузел (5.5 м²). Встроенные шкафы-купе. Часть качественной мебели остается.
Цокольный этаж (88.9 м²): Подземный гараж, котельная, технические помещения, кладовые.
Инфраструктура (шаговая доступность):
Образование: Школа №8, детские сады.
Транспорт: Остановки общественного транспорта, ж/д платформа.
Торговля: Магазины «Спар», «Виктория», кафе, рестораны.
Отдых: Парк им. Макса Ашмана (озера, детские и спортивные площадки), ТРЦ «Альбатрос», «Янтарь», «Kidsburg».
Транспортная доступность: Удобный выезд к аэропорту и морю.
Дополнительно:
Часть мебели (кухонный гарнитур, мягкая мебель) и техника могут остаться — обсуждаемо.
Полный пакет документов. Готов к быстрой сделке.
Идеально для:
Семьи с детьми (безопасный район, парки, школы).
Ценителей приватности (интеллигентные соседи, тишина).
Инвесторов (престижная локация с высоким потенциалом аренды).
Звоните прямо сейчас! Покажем дом в удобное для вас время.
Объект № 231290Номер объекта: #5/231290/3808