Продажа: Дом 251м², 2-этажный, участок 5 сот.

38 500 000 ₽ 153 400 ₽ за м²

Ленинградский район, Михаила Булгакова

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В районе Ашманн парка по ул.М.Булгакова в Городе писателей Ленинградский район Калининграда продается современный коттедж на земельном участке 4,6 соток .
Cовременный и модный, стильный и уютный двухэтажный жилой дом с потолками 3,1 м.
Эксплуатируемый цоколь.
Расположен в районе малоэтажной застройки, с прекрасным видом на парк. Напротив ул Горького и ваши дети могут посещать новую школу с бассейном по ул переулок Рассветный.

Oбщaя площадь дома 251 квм в 3 уpовняx:
Цоколь - хранение и хозяйственная зона.
1 ЭТАЖ - xoлл, c/узел, кухня - столовая, гостиная, терраса с кирпичной печью.
2 ЭТАЖ : 3 спальни, холл, 2 с/узла, хамам с парогенератором Helo Steam (Швеция), видовой балкон.
Высокие потолки, 3,1 м . Полноценный второй этаж, не мансарда.
Можно использовать чердачное пространство площадью не менее 40 кв.м.

.Дизайнерский ремонт. Высококачественная отделка, полы итальянский керамогранит с подогревом, дубовый (инженерный) паркет, итальянский кафель, немецкий кухонный гарнитур.
Бытовая техника премиум класса.
Европейская мебель по индивидуальному заказу.

Газ с установленным немецким котлом Wolf,Скважина -вода высокого качества. Электричество 15 квт, оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение.
Интеллигентные соседи.
Асфальтированный подъезд к дому.
Дом является энергоэффективным, стены построены из поризованного керамического блока толщиной 51 сантиметр.
Премиальные окна Kaleva Titan с энергосберегающими двойными стеклопакетами.
Дом строился для себя, безупречное качество постройки.
При строительстве использованы керамическая черепица TONDACH, фасадные материалы CAPAROL, облицовка цоколя - итальянский керамогранит.
Максимальное остекление дома - на юг и восток, минимальное - на север. Окна на юг и восток имеют увеличенную площадь для максимально красивого вида из часто используемых комнат.
Никаких высотных домов поблизости нет и не будет. Месторасположение дома позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, находясь в городе. Удобный и быстрый выезд как в центр города, так и к морю, аэропорту.
Объект 171547

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #1/171547/3808