Продажа: Дача 130м², 2-этажный, участок 6 сот.

21 990 000 ₽ 169 200 ₽ за м²

Московский район, ЖК Московское, Акварельная 5А

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Ваш ДOM с рeмoнтoм всего в 4 км от центра Калининграда!!! Это лучшее предложение на рынке!

Он никогo нe остaвит pавнодушным, стoит увидeть eго хотя бы рaз. Уютный и пpодуманный до мелочeй он ждeт cвоиx нoвыx хозяев.

Продам 2-этажный ДОM в СНТ Победа (ул.Горького) площадью 130 кв.м. на участке 6 соток со всеми необходимыми коммуникациями, мебелью и техникой!

Продуманная планировка, качественный ремонт, стильная мебель, облагороженная территория, асфальтированный подъезд, быстрый доступ ко всей инфраструктуре микрорайона Сельма и прямой выезд на побережье.

О ДОМЕ:

1 этаж:

• функциональная кухня — 10,5 кв.м.
• просторная гостиная с зоной столовой — 42 кв.м.
• совмещенный санузел с ванной — 7 кв.м.
• прямой выход на крытую террасу с ротанговой мебелью — 16 кв.м.
• вспомогательное помещение для котла, насоса и водоподготовки с отдельным входом с улицы.

Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой "теплого пола". Натяжные потолки и световое зонирование. На стенах обои.

2 этаж:

На второй этаж ведет полноразмерная деревянная лестница. Есть дополнительный свет, благодаря мансардному окну. Весь пол выполнен ламинатом высокого класса износостойкости. Потолки натяжные, на стенах обои.

• 3 спальни — 14,5; 14,5 и 13,5 кв.м.
• второй совмещенный санузел с душем
• гардероб
• балкон
• выход на чердак

КОММУНИКАЦИИ:

• Отопление — АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел. Стоит температурный датчик управления котлом в доме.
• Водоснабжение — скважина
• Водоотведение — активная станция биоочистки
• Электричество Янтарьэнерго
• Подъездные пути — асфальт
• Интернет высокоскоростной, оптоволокно
• Сигнализация
• Распашные ворота HORMANN

УЧАСТОК:

Облагорожен. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен забором из профнастила. Есть место для ведения огородничества. Мангал, печь под казан, дровник, сарайчик. Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей.

ИНФРАСТРУКТУРА:

• до гимназии 40 — 2500 метров
• детский сад 59 — 2,9 км
• до остановки автобуса — 200 метров
• супермаркет "SРАR" — 2,5 км
• детская поликлиника 6 — 3 км
• взрослая поликлиника Б 2 — 3 км
• парк Макса Ашмана — 2,5 км
• озеро Верхнее — З км
• до центра Калининграда (площадь Победы)— 6 км

В шаговой доступности в самом СНТ есть магазины. Кольцо регулярных автобусных маршрутов 7, 30.

Три остановки общественного транспорта, 5 минут на машине или 15 минут прогулочным шагом до развитого микрорайона Сельма с богатой инфраструктурой. Где есть ВСЁ для комфортной жизни современного человека: супермаркеты "Виктория", "Детский мир", "SPAR", "Бауцентр", а также минимаркеты, стоматологии, парикмахерские, кафе, рестораны, кинотеатр, МФЦ, спортзалы, автомастерские, заправки, взрослая и детская поликлиники, 2 корпуса гимназии 40 и детские сады 55, 56 и 59.

Для прогулок Вы всегда можете выбрать тихую зелень Макс Ашман парка. А если захотите полюбоваться закатом на Балтийском море, то дорога до Зеленоградска займет всего 15 минут по окружной.

Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее!
Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости.

Федеральная компания "Этажи" — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете:

Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки
Безопасные расчеты
Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерам

И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять)))

Код пользователя: 145116
Номер в базе: 7501991