Продажа: Дом 243м², 2-этажный, участок 8 сот.

16 990 000 ₽ 70 000 ₽ за м²

Ленинградский район, СТ Мичуринец-1 88

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 60101858 Эксклюзивное предложение для ценителей качества и комфорта!

В самом престижном и живописном районе города, в нескольких шагах от динамичного делового центра, в десяти минутах ходьбы от Верхнего озера
Предлагается к продаже двухэтажный, пятикомнатный кирпичный дом с дровяным действующим камином на участке 8.4 сотки и собственным гаражом.

Ориентир: ул.Александра Невского, ул.Артиллерийская, Верхнее озеро, Нахимовское училище.

Авторский проект, функциональная планировка помещений.

Характеристики дома:
Площадь дома 238.4 кв.м.
Планировка дома:
1 - этаж:
- столовая - гостиная 33 кв.м.
- кухня - 12 кв. м.,
- санузел - 7.5 кв. м.,
- холл-тамбур - 13.7 кв.м.,
- гараж - 21.8 кв.м.
2 - этаж:
- Три спальных комнаты - 13.2+12+20.7 кв.м.,
- комната свободной планировки - 21.8 кв.м.,
- санузел - 7.5 кв. м.,
- холл - 12.9 кв.м.
Схема экспликации помещений прилагается.

АВТОНОМНОЕ газовое отопление!

Материал стен дома кирпич.
Крыша - металлочерепица.
Высота потолков в доме - 3 м.
Фундамент ленточный, плита.
Перекрытия монолитное.
Состояние серый ключ.

Коммуникации:
Водоснабжение - скважина.
Электричество 15 квт, 380 вольт, 3 фазы (подключено).
Газ магистральный, подведен к дому и подключен, установлен двухконтурный газовый котёл.
Вокруг дома сделан дренаж.
Подъездные пути качественная дорога, покрытая асфальтовой крошкой.

Характеристики участка:
Размер участка 8.39 сотки.
Назначение для индивидуальной жилой застройки.
Собственность.
Произведена планировка участка.
Участок огорожен забором.
Межевание проведено, границы участка уточнены.
Дом введен в эксплуатацию, строился для себя, все строительные работы по монтажу фундамента и дома выполнены с соблюдением строительных СНИПОВ.

Уникальное предложение!
Тихий уютный район, соседние участки застроены современными особняками.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, школы, детские сады, фитнес клубы, Нахимовское училище, Верхнее озеро.
Остановки общественного транспорта рядом с домом.
Огромное преимущество - прямой выезд на Большую окружную в сторону Балтийского побережья.

Полный видеообзор дома вы можете посмотреть перейдя по ссылке на YouTube канал.

Звоните!
Организую показ в удобное для вас время.