Продажа: Дом 500м², 3-этажный, участок 10 сот.

35 000 000 ₽ 70 000 ₽ за м²

Центральный район, Якорная 11Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продажа от собственника.
Уникaльный aвтoрский Дом 500 кв.м. нa участке 10 сотoк. Комфортный, современный и уютный дом 500 кв.м. в престижной части Центрального района города Калининграда.
Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Дом скрыт от шумных и оживленных трасс. Улица Якорная - малопроездная и очень тихая улочка.

ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ.

Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа.
Дом подходит как для постоянного проживание семьи, так и для ведения гостиничного бизнеса.

1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение.
2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами.
3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования.

Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных мест, внутренним двориком и баней.

Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от газового котла;
Система рециркуляции. Теплый пол во всем доме.
Электроэнергия 15 кВт;
Вода скважина;
Канализация - биостанция.
Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС.

высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),
внешние стены и внутренние перегородки из блока.
высота потолка - 3,1 метра,
забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка.
терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы,
канализация в индивидуальную очистную станцию,
электричество 15 квт.,
водопровод - скважина,
внутренняя эл. проводка,
разводка труб вн. водопровода,
разводка труб вн. канализации,
отопление классическое водяное от газового котла,
утепление крыши 200 мм,
утепление фасада 100 мм,
энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет, тонировка.

Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.

Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.

Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.

ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!

Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.

Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку.

- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях;
- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями;
- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)
- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.
- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.

Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Торг возможен только после просмотра.

Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.

Арт. 83076017