Продажа: Дом 519м², 3-этажный, участок 519 сот.

120 000 000 ₽ 231 300 ₽ за м²

Ленинградский район, Демьяна Бедного 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1062943.
Продается 3 этажный кирпичный жилой дом . Расположен в Ленинградском районе города Калининград по адресу: улица Демьяна Бедного дом 7, до центра города в шаговой доступности; общая площадь 519м2 - огромная кухня, просторная прихожая, 4 комнат, 4 санузлов, Мансардный этаж. В шаговой доступности находятся прекрасно развитая инфраструктура (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, лучшая школа города и детский сад) отличные подъездные пути. 5 минут до центра города, а также 30 минут по автобану до национального парка "Куршская коса" на берегу моря.

Интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение, коммуникации магистральные, отопление газовое, электричество 20 кВт, 220/380 в . ремонт выполнен с использованием дорогостоящих натуральных материалов (гранит, мрамор, оникс) по проекту известной итальянской студии дизайна Riсrеа dеsign. частично меблирован . дорогая качественная бытовая техника. теплые полы, бассейн с противотоком, хамам и сауна.

План:
цокoль- высoтa потoлка 2,8м, гараж, гaрдeрoбнaя, зонa oтдыxa, клaдoвaя, бoйлepная, спа-зoна c бacсeйнoм и двумя саунами.

1. этаж- тaмбуp(пpихожaя), xoлл с гaрдeрoбoм, гостевой санузел, прaчeчная, гостинaя, кaминнaя, стoлoвaя, куxня c выxодом на тeррacу.

2. этаж-2 спальни , детская, гардеробная можно кабинет или санузел.

3. этаж - комната свободного назначения площадью 20 кв м с выходом на эксплуатируемую кровлю (пл.~ 90кв м)

Эксплуатируемая кровля - дает возможность организовать еще одну зону отдыха. Участок в собственности. документы для продажи готовы.

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
- закрытый двор,
- ограждение (кирпич),
- въезд через ворота,
- собственный котел ( газ )
- подведен (газ/ водопровод) канализация),
- камин (печь),
- материал стен ( кирпич)
- материал кровли ( черепица )
- роскошный вид из окна
- большая, огороженная территория (земельный участок 519_соток категория ИЖС)
- детская зона (качели, песочница, бассейн)
-Гараж ( в цокольном этаже)
- баня (сруб/ щитовая),
- Хоз блок,
- Зона барбекю (беседки),
- газоны для пикника и отдыха.

ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:
- выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция,
- проводка, счетчики, трубы,
- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,
- имеется кладовая/гардеробная,
- индивидуальный дизайнерский проект,
- качественная Итальянская мебель
- теплый пол
- в доме - отделка мрамор оникс
- в ванной мрамор/джакузи/душевая кабина/современная стиральная машина,
- остается встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой ,
- посудомоечная машина,
- барная стойка,
- кондиционер,
- интернет, кабельное ТВ,
- техника aeg, liebherr, Bosch, elica,
- кровати dorelan,
- диван falke meble,
- облицовка фасада плюс двор - гранит,
- спа зона- травертин, хамам harvia, печь в финской сауне helo, котел виссман.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- один собственник,
- без долгов,
- наличные,
- ипотека,
- сертификат,
- материнский капитал.
- показ в удобное для вас время

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.