Продажа: Дом 842м², 2-этажный, участок 20 сот.

37 000 000 ₽ 44 000 ₽ за м²

Ленинградский район, Леонида Андреева 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1040236.
ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ У ОЗЕРА В ОДНОМ ИЗ ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНОВ КАЛИНИНГРАДА.
Площадь дома 842 кв.м. на участке 20 соток с собственным выходом к озеру Восьмиозёрка.

Строительство дома зафискировано на этапе "серый ключ". Уже стоит на кадастровом учёте.
Дом построен пo индивидуальному проекту заказчика, продаётся с весомым бонусом, готовым дизайн-проектом всего дома, стоимость проекта 1,5 млн.руб.
Стены выполнены из стенового керамического блока 380 мм. Высота потолка 3,3 м;
Кровля - керамическая черепица Roben.
Перекрытия - монолитные плиты (для Вас это означает отличную межэтажную звукоизоляцию в будущем);
Качественные окна, алюминиевый профиль.
- общее пространство: кухня-гостиная с подсобным помещением, столовая, кабинет, кладовая, прачечная; домашний кинозал;
- 2 спальни;
- 3 детские комнаты;
- 3 гардеробные: мужская, женская и общая;
- 4 санузла: мужской, женский, детский и гостевой.
Также в планировке участка учтены 2 террасы, зона барбекю; в доме - гараж на 2 машиноместа со входами с улицы и из дома.
Коммуникации:
- центральное газоснабжение,
- собственная скважины на участке,
- локальная канализация на участке.

Участок огорожен, по периметру территории установлен кованый забор с поликарбонатом. К дому ведет асфальтированная дорога.
Очень хорошая локация: район со статусными частными коттеджами.
Отличные подъездные пути, тихая тупиковая улица.
На автомобиле 20 мин до Балтийского моря, 10 мин до центра Калининграда.

Ориентиры: ул.Арсенальная, ул.Пехотная, ул.Орудийная, ул.Александра Невского, ул.Артиллерийская.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Обсудим C Вами подробности и согласуем время просмотра.

Возможен обмен дома на Вашу недвижимость с доплатой.
**************************************************************************************
С агентством недвижимости «Авеню-Риэлт Владис»:
* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;
* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
* Льготные условия страхования, содействие в оформлении и одобрении ипотечной заявки в минимальные сроки.