Продажа: Дом 320м², 2-этажный, участок 10 сот.

45 000 000 ₽ 140 600 ₽ за м²

Центральный район, Лейтенанта Катина 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 71800362 В самом престижном районе Калининграда продается современный дом, который расположился в клубном коттеджном комплексе по ул. Лейтенанта Катина!
Общая площадь дома 320 кв.м., расположен на земельном участке 10 соток в собственности. Для комфортного проживания в доме продумано все до мелочей, планировка функциональна.
Первый уровень:
просторная кухня-гостиная 62 кв.м с выходом на террасу и придомовую территорию.
гостевая комната
гостевой санузел
техническое помещение с оборудованием для обслуживания дома и кладовая
Второй уровень:
две мастер спальни с собственной ванной комнатой и гардеробной
Уникальная планировка во вторым светом дает ощущение пространства и объема. Большая терраса предусмотрена для организации дополнительной теплой веранды и зимнего сада.
Здесь можно воплотить самые изысканные и смелые дизайнерские решения. Имеется готовый, подробный проект с усовершенствованием планировочных решений и дизайнерской отделкой.

При строительстве дома использовались качественные материалы и подключены центральные коммуникации:
- электричество
- водоснабжение
- канализация
- дренаж и ливневая канализация
- отопление автономное газовое
- проведена разводка кабеля для: подключения кондиционеров охранной сигнализации, включая видео наблюдения, интернета, автоматического открытия ворот и видео домофона.

На придомовой территории организовано все для любых идей ландшафтного дизайна и организации уличного пространства у дома. Прекрасные дубы с пышной кроной -особый шик в ландшафтной архитектуре участка.
Заезд к участку можно осуществить с двух сторон, что очень удобно и практично. Въезд на территорию общего пользования, осуществляется через автоматические ворота, обеспечивая безопасность и приватность жителей.
Район с развитой инфраструктурой, построенный по концепции "город-сад", предполагающей малоэтажную застройку и обилие деревьев, цветов и кустарников. В шаговой доступности озеро "Поплавок" с реконструированной набережной, Центральный парк культуры и отдыха, супермаркеты, элитные гимназии и детский сад, стадион Пионер с новым фитнес клубом.