Продажа: Дом 180м², 2-этажный, участок 10 сот.

7 800 000 ₽ 43 400 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Прегольский, Прегольский проезд

Телефон: показать телефон

Собственник, 28.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продам отличный теплый дом в центральном районе города.
Участок на первой линии.Соседи только с одной стороны.Дорога освещена.
Участок правильной прямоугольной формы.
Обычный ремонт.
Первый этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, комната, раздельный санузел, котельная.
Второй этаж: 3 комнаты, гардеробная, совмещенный санузел.
В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка.
Дом строился для себя, есть фото всех строительных этапов.

Въезд на участок с городской дороги.
Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома и магазины в 200м по тротуару. До рыбалки на р. Преголе 500м, до озеро Карповское (разрешено купание) 900м.

На участке теплица и парник, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни; кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Земля плодородный грунт.

Дом 2 этажа.
Фундамент: сборно-монолитный, залита плита 10см, с применением дератизационных систем.
Наружные стены: газосиликатные блоки толщина 400мм, с утеплением пенополистеролом 5см. Внутри сухая штукатурка из гипсокартона.
Окна:энергосберегающие стеклопакеты, пятикамерный профиль.
Кровля: металлочерепица.
Перекрытие деревянные балки.
Отопление твердотопливный котел.
Скважина.
Три септика для раздельного водоотведения.

Участок огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м.
Проводятся работы по газификации общества.
В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета.
Прописка центральный район г. Калининград.