Продажа: Дом 250м², 3-этажный, участок 6 сот.
В продаже городской особняк на пер.Лозовом.
Общая площадь 250 кв.м., участок ИЖС -6,2 сотки.
Смотрите видеообзор на канале "Недвижимость Калининграда"
Расположен в Ленинградском районе г.Калининграда, Северная гора, район частной, особняковой застройки переулок Лозовой.
Ориентиры - ул.Герцена, Горького, Островского, Гайдара, Парковая Аллея.
По запросу предоставим ссылку на 3D тур.
Дом Sergio Leoni - истинный образец качественного городского домостроения.
Построен с соблюдением строительных норм в 2007 году. Один собственник.
Дом с хорошей аурой и энергетикой.
Фундамент ленточный + монолитная плита. Материал стен белорусский газоблок. Межэтажные перекрытия монолит. В наличии ливневая канализация и дренаж.
В 2017 году проведена модернизация:
- сделано новое утепление фасада минеральной ватой, фасад декорирован в стиле Фахверк.
- произведена замена кровли на керамическую черепицу (Германия).
Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое.
Интернет оптоволокно.
Функционал и планировка дома позволяет комфортно проживать в нем семье из 4-5 человек.
На первом этаже расположен холл, просторная гостиная с эркером, кухонная зона и просторный гостевой туалет. Есть выход в гараж и на крытую террасу.
Любители натуральных материалов будут приятно удивлены напольное покрытие 1-2 этажа массив лиственницы.
Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой для ежедневного использования (газовая плита, электродуховка, вытяжка, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина)
В просторная гостиная с обеденной зоной.
Второй этаж это тихая зона - здесь расположены 3 просторных спальни и ванная комната. Одна из комнат используется в качестве гардеробной
Третий этаж территория для экспериментов. Высокие потолки, Полноценная кухонная зона, сан.узел, все это позволяет автономно существовать в самом доме даже не спускаясь на первый этаж.
Здесь вы можете обустроить спорт.зал, лаунж зону, домашний кинотеатр, библиотеку, рабочий кабинет, гостевую комнату. Даже солнечным летом вам не будет жарко установленная климатическая установка поддержит комфортный уровень температуры.
На земельном участке правильной формы, общей площадью 6,2 сотки, находятся плодовые (яблоня, сливы, вишни, грецкий орех) и декоративные (туи, клематисы, хвойные кустарники) деревья.
Какие выгоды получит новый собственник, покупая городской особняк.
- объект проверен и готов к сделке, выход на сделку возможен в течении суток
- подходят все безопасные варианты расчетов (ипотека, сертификаты и т.д.)
- в доме никто не прописан.
- один совершеннолетний собственник
- вся сумма в договоре
- дом продается со всем находящимся в нем имуществом ( вам не нужно спрашивать "а, что остается?")
- вы можете заехать в дом и сразу жить в нем, не делая вложений.
Звоните прямо сейчас!
Расположение, инфраструктура рядом
Сравнение средних цен
Дома с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
Дома недалеко от Лозовой переулок 11
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Лозовой переулок 11 с ценой ниже