Продажа: Дом 553м², 3-этажный, участок 9 сот.

67 000 000 ₽ 121 200 ₽ за м²

Центральный район, мкр. пос. Воздушный, Рябиновый переулок 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Роскошный особняк 553 м² на участке 9.7 сот. в черте города

Продам капитальный дом для большой семьи, сочетающий уют загородной жизни и городской комфорт. Статус земли — ИЖС.
Дом сдан в 2001 году, строился "для себя" с использованием премиальных материалов.

О ДОМЕ:

Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением (полистирол), железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.
Планировка: 3 полных этажа + мансарда + отапливаемый подвал.
Площадь: Общая 553,1 м² (без подвала 402,9 м²), жилая — 176 м².
Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом.
Удобства: 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.
Гараж: 2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже.

КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ:
Отопление: Автономное газовое. Установлена "умная" система Buderus (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры.
Все сети центральные: Вода, канализация, электричество, ливневка.

УЧАСТОК (9,71 соток):
Территория сухая и полностью благоустроена. Высажен плодовый сад, декоративные и вечнозеленые деревья, ухоженные газоны. Часть участка (6 сот.) в собственности, часть (3,71 сот.) в долгосрочной аренде.

ЛОКАЦИЯ:
Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты (Spar, Пятерочка), аптека и остановки транспорта.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник. Полная готовность к сделке. Подходит под ипотеку.
Видеообзор пришлю по запросу в личные сообщения!
Рассмотрим отдельную поэтажную продажу.

Фотографии планировок, а также видеообзор дома направлю в личные сообщения.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код пользователя: 127984
Номер в базе: 10729849