Продажа: Таунхаус 195м², 3-этажный, участок 2 сот.

23 000 000 ₽ 117 900 ₽ за м²

Ленинградский район, Александра Невского

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Таунхаус в одном из самых живописных районов города 195,1 м2 + 1,57 сот!

О доме:

1 этаж:
• уютная кухня-гостиная с мебелью и техникой (39.4 м2), выход на собственный участок где можно приготовить барбекю, выпить кофе в солнечный день, либо позагорать.
• гараж (17.5 м2);
• санузел.

2 этаж:
• Светлое пространство, которое можно оборудовать под любые ваши нужды такие как кабинет, либо место для хобби.
• 2 уютные спальни,
• просторная ванна с огороженной постирочной зоной.

Мансарда с интересной планировкой, где оборудованы спальное и рабочее место.
Подвал со свободной планировкой, можете оборудовать под свои нужды.

Дом 2002 года. Стены кирпичные, утеплены 30мм пенополистиролом, фасад короед. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена минеральной ватой.

Коммуникации:
• Отопление автономное газовое;
• Водоснабжение центральное;
• Канализация — центральная;
• Электроснабжение тариф городской;
• Интернет.

УЧАСТОК (1,57 сотки):
Территория огорожена высоким забором, откатные ворота.
Собственный участок огорожен, газон, зона барбекю.
Перед таунхаусом зона для парковки 2-3х автомобилей (гостевая парковка).

РАЙОН:
Таунхаус находится в 5 минутах пешком от Верхнего озера, со стороны заднего двора располагается стадион "Искра", в шаговой доступности магазины, рестораны, Школа 33, БФУ. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом сердце городе.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНСТВУ.
Подходит под стандартную ипотеку.
Объект 230349

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #1/230349/3808