Продажа: Дача 98м², 2-этажный, участок 5 сот.

3 200 000 ₽ 32 600 ₽ за м²

Центральный район, мкр. СНТ Ромашка, Рябиновый проезд 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1616260.
Продается дом в черном ключе на участке 5,15 соток в тихом, спокойном месте, в черте города СНТ "Ромашка".

1 собственник, без обременений, з/у и дом зарегистрированы в собственность.

Ориентиры: ул. Тенистая Аллея, 1-я Большая Окружная ул. К дому можно проехать со стороны ул. Тенистая Аллея, и с окружной г. Калининграда.

Площадь дома: 98,2 кв.м.
1 этаж:
- комната: 15,6 кв.м.
- кухня-гостиная: 19,4 кв.м.
- коридор: 6,6 кв.м.
- санузел: 4,3 кв.м.
2 этаж:
- комнаты: 16,6; 19,4 кв.м.
- коридор: 12,7 кв.м.
Данная квадратура помещений выписана с проекта планировки (фото), по факту можно реализовать этот план помещений или внести в него изменения по потребностям (частичная, свободная планировка).

Коммуникации:
- электричество;
- вдоль участка по улице проходит газовая труба, соседние дома подключены.

Характеристики дома:
- фундамент: железобетонный, монолитный (лента+плита);
- стены: газосиликатный блок;
- деревянные перекрытия;
- крыша: металочерепица, утеплена минватой, пароизоляционная пленка

Земельный участок ровный, сухой, не заросший.

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (900 м.- 11 мин.)

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!

С АН Авеню-Риэлт Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!