Продажа: Дом 430м², 3-этажный, участок 6 сот.

22 500 000 ₽ 52 400 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. пос. Первомайский, Пулеметная 40В

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1033161.
Предлагается к продаже ТРЕХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ площадью 430 кв.м. 2007 года постройки. Удачное местоположение дома в северной части г. Калининград (Ленинградский район), обеспечено всей необходимой современной инфраструктурой. Дом расположен по адресу: Калининград, ул. Пулеметная, 40В, (в 100 м от ул. Горького).
Ориентиры: ул. Горького, ул. Ивана Сусанина, Билибина, Черноморская, Георгиновая, Рассветная, Поселковая.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 430 кв.м

Дом очень теплый в три этажа (включая цокольный).

Цокольный этаж: площадь 110 кв.м: гараж -44 кв.м, коридор, сауна, комната отдыха, душевая, три вспомогательных помещения, две кладовые.

1 этаж: прихожая, две раздельные комнаты (гостевые) -4,5 + 4,6 кв.м, холл -18 + 6 кв.м, гостиная (каминный зал) -33 кв.м, кухня 18 кв.м, санузел, вспомогательное помещение (с выходом на цокольный этаж).

2 этаж: большой холл -16 кв.м, три помещения (по типу кабинет) с большими окнами площадью 7.6 кв.м, три раздельные спальные комнаты 16,7 + 16,7 +19,6 кв.м., санузел.

Чердачное помещение с выдвижной лестницей 60 кв.м.

Фундамент: ФБС блоки, усиленные ж/б плиты.
Межэтажные перекрытия: ж/бетонные плиты.
Кровля металлическая черепица.

Коммуникации:
Электричество (10кВт), газовое отопление (индивидуальный котел), вода скважина, канализация центральная, интернет.

Характеристика участка:
Площадь: 5,53 соток, ровный, сухой, практически квадратной формы.
Территория огорожена, установлены раздвижные ворота.

Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности.
Супермаркеты "SPAR", "Пятерочка", "Виктория", физкультурно-оздоровительный комплекс SKYPark, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, автомойка, автозаправочная станция; удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье и в центр города.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.