Продажа: Дом 250м², 3-этажный, участок 16 сот.

24 599 000 ₽ 98 400 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. пос. Первомайский, Ивана Сусанина 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом в районе Сельма — не СНТ, первая линия ул. Горького!

Общая площадь — 250 м² (без учета мансарды)| Участок — 16 соток

(договор аренды оформлен, возможна пролонгация — редкая возможность расширить территорию!)

Это не просто дом — это ваш личный оазис с городской инфраструктурой под боком. Частный сектор — без СНТ-ограничений, без лишних взносов и собраний.

Удобная, продуманная планировка:

1 этаж: Большой просторный холл + большая кухня-столовая (семейные вечера, приёмы — легко!) + Гостинная

2 этаж: 3 изолированные комнаты — комфортно для большой семьи или гостей

Мансарда: 3 помещения для хранения (можно адаптировать под спальни, кабинет, хобби-зону)

Подвал + большой гараж на две машины — редкость и ценность в частном секторе!

Коммуникации: центральная вода и канализация, автономное газовое отопление — тепло, стабильно, без сюрпризов.

А ещё — то, за чем многие едут за город:

Баня на участке — готова к использованию. Для здоровья, отдыха и душевных посиделок.

Плодовый сад — яблони, груши, вишни Свежие фрукты с собственного производства — экология, вкус и экономия!

Участок 10 соток + 6 соток в аренде — простор для огорода, зоны отдыха, бассейна или будущей достройки.

Локация — один из главных активов!

Жизнь здесь — как в умном районе будущего:

Продукты в 35 мин пешком: СПАР (2 филиала), Пятёрочка, Виктория

Бауцентр, Балтийская галерея — всё для ремонта, досуга, шопинга

Рынок Сельма и авторынок — свежесть и удобство без выезда из района

Остановка Сельма рядом | Выезд на Горького, Панина, Жукова, Согласия и др. — за минуты.

Сельма — это где растут не только деревья, но и стоимость недвижимости.

Тихо. Зелено. Безопасно. И при этом — динамично развивающийся, востребованный район с растущей ликвидностью.

Этот дом подойдёт тем, кто ценит:

Настоящее качество жизни

Возможность жить с комфортом уже сейчас

И иметь подушку в виде сада, бани и дополнительной земли

Готова показать дом в удобное время, отправить фото/видеообзор или ответить на любые вопросы.

Давайте обсудим — возможно, это именно то, что вы искали?