Продажа: Дом 390м², 3-этажный, участок 6 сот.

42 800 000 ₽ 109 800 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. Северная Гора, Розы Люксембург 56

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 737686.
Дом, где ПЯТЬ жилых комнат и современный высокотехнологичный ремонт!
Все продумано и предусмотрено для жизни с комфортом.

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- престижный район коттеджей в 10 минутах от центра;
- рядом парк Макса Ашманна, школа, детский садик и вся инфраструктура для жизни и отдыха.

ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО РЕМОНТА:
- система умный дом, все можно контролировать с телефона (датчики протечки воды, теплые полы, кондиционеры и тп);
- оптоволокно в каждой комнате + выводы под спутники + высокоскоростной Wi-Fi;
- теплый пол по всему дому (контролеры теплого пола фирмы TECH);
- система видеонаблюдения по периметру + домофон;
- система охранной сигнализации (датчики в каждом окне);
- система вентиляции дома + система микроклимата окон;
- внутреннее обустройство от известных европейских брендов;
- техника Bosch (даже измельчитесь отходов есть!);
- ремонт из дорогостоящих высококачественных материалов (обои итальянские гипоаллергенные!).

ДИЗАЙНЕРСКАЯ МЕБЕЛЬ И ДЕКОР грамотно это дополняют.
Восхищает, что все продумано до мелочей, где качество и функциональность будут радовать долгие годы.

ШИКАРНАЯ ПЛАНИРОВКА!
Высота потолков 3м, все двери благородной высоты 2,4м (алюминиевые рамы, итальянские крепления).

1-й этаж:
- кухня-столовая и гостиная 76кв.м. с выходом в сад;
- две жилые комнаты (15+24кв.м.);
- гостевой санузел + санузел с душевой;
- гардеробная комната;
- гараж + техническое помещение.

2-й этаж:
- терраса 40кв.м. с морским камнем;
- три спальные комнаты (28+20+20кв.м.),
- в главной спальне гардеробная и ванная комната с выходом на террасу;
- второй санузел с душевой;
- хозяйственная комната.

3-й этаж:
- open space 111кв.м. с окнами VELUX (четыре окна);
- проведены все коммуникации.

Планировка очень мудро продумана: зона романтики для родителей, изолированные комнаты для детей, гостевая комната или рабочий кабинет, гостиная для семейных ужинов. А кухня - мечта любой хозяйки, где все идеально вписывается в концепцию зоны отдыха и столовой.

КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:
- участок выровнен, выложен плиткой и подготовлен под зеленый ландшафт;
- фундамент сделан по-хозяйски в три этапа = монолитная подушка+лента+плита;
- постройка из сертифицированного газосиликатного блока 40см;
- финская металлочерепица RUUKKI;
- автономное ГАЗОВОЕ отопление (двухконтурный котел);
- скважина + станция очистки + система водоподготовки;
- канализация центральная;
- по участку встроена ливневая канализация.

БАНЯ предусмотрена! Коммуникации на участке для нее выведены.
Для гостевых автомобилей есть просторная парковка, ворота откатные на пульте.

Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Герцена, Богатырская, Глинки, Демьяна Бедного.

Звоните или пишите
24/7
Лариса